2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
77.5万円/㎡
前年比-3.7%
名古屋市中川区
43.1万円/㎡
前年比-14.2%
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ファミリアーレ昭和橋公園
愛知県名古屋市中川区十番町四丁目
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩8分
2015年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,950万円
44.5万円/㎡
1,668
2,523
3,377
4,232
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,377万円
38.0万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミリアーレ昭和橋公園
2,590万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 66.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,590万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,799万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,490万円 | 37.8万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ファミリアーレ昭和橋公園 名古屋市中川区十番町四丁目 | 六番町駅8分 | 2,590万円 | 39.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/13 | カルティア高畑公園 名古屋市中川区野田一丁目 | 八田駅10分 | 3,530万円 | 46.2万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/23 | カールス高畑 名古屋市中川区上高畑一丁目 | 高畑駅8分 | 2,660万円 | 33.9万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/25 | ファミリアーレ名古屋烏森 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅2分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクレーア高畑 名古屋市中川区高畑一丁目 | 高畑駅5分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/07 | ユニーブル高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅2分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/02 | サンメゾン高畑ELDO 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅4分 | 3,390万円 | 43.3万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファミリアーレ荒子 名古屋市中川区小本本町三丁目 | 荒子駅8分 | 2,760万円 | 36.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | シティライフ松葉公園 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/20 | ファミリアーレ尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 3,150万円 | 46.7万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.7%下落、名古屋市中川区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は名古屋市中川区の平均と比較して9.5%割安です。
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